1.已办理房屋租赁合同登记，如何查询登记的备案编号？

　　承租人可登录市住建委的“住房租赁合同备案信息服务”网站（http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/zfzlhtbaxxfw59/index.shtml），输入姓名、证件类型、证件号码、手机号后进行查询。

　　不可以。根据《关于进一步优化租房提取业务的通知》（京房公积金字〔2023〕6号），租住本市商品住房且提供租房发票的，应在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案（以下简称“租房备案”）后申请提取。

　　对于在市住建委平台已办理租房备案但未通过公积金系统校验的，经通过市住建委了解，是由于租住的房屋未通过房源核验或房源核验异常。

　　如您租住的房屋确实为住房（包含商品住房、公租房或保租房）建议申请人依据市住建委的“住房租赁合同备案信息服务”网站（http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/zfzlhtbaxxfw59/index.shtml）-“房屋租赁常见问题-住房租赁备案信息显示备案状态异常该怎样解决?”（见下图）重新办理房源核验。

　　对于再次进行房源核验存在困难的申请人，补充提供可证实所租房屋为住房的租房材料到柜台办理租房提取。

　　此类情况主要是由于部分承租人开具租房发票时，未严格按照实际的租期填写。申请租房提取住房公积金时，租期应在租房备案的租期范围内填报。

　　例：职工租住商品住房提取公积金，租房备案的租期为2023.1.10-2023.10.10，而租房发票展示的租期为2023.1.10-2023.10.31（或者2023.1.10-2023.11.11），则应按照2023.1.10-2023.10.10填写租期。

　　少部分承租人的租赁起始时长非整月。对于此类情形，租赁时长应向下取整。

　　例1：职工租住商品住房提取公积金，租赁时长为4.2个月，则在提取时录入的租期时长应为4个月。

　　例2：职工为多子女家庭租住商品住房提取公积金，租赁时长为10.5个月，则在提取时录入的租期时长应为10个月。

　　租房新政发布（6月5日）后，所有新申请租房提取的约定提取周期均为按月，故6月5日后新申请租房提取，次月即可再申请公租房提取。

　　如承租人在3月5日-6月5日之间申请过公租房提取：

　　最后一次提取支付的租金大于三个月，可在三个月后再次申请新的租房提取。

　　最后一次提取支付的租金小于三个月，可在次月再次申请新的租房提取。

　　“GX”开头的备案编号是指租住公租房的资格备案编号，并非租房合同的备案编号。资格备案是指个人是否有申请公租房的资格，所以承租人提供“GX”开头的租房备案编号无法校验到租房信息。应提供“GZ”开头的公租房备案编号。

　　不可以。按照《关于进一步优化租房提取业务的通知》（京房公积金字〔2023〕6号）的政策解读：“6月5日前已开具公租房或保租房的租房发票的，可以到柜台按照实际发票总金额办理提取一次。6月5日（含）之后，申请人租住公租房或保租房申请提取时，只需提供租赁合同备案编号，以月租金为限额按月提取，无需提供租房发票。”