北京住房公积金管理中心下属各单位、受托办理住房公积金个人住房贷款业务的商业银行及相关借款人：

　　为支持居民刚性和改善性住房需求，体现公积金制度公平性、互助性、普惠性，经北京住房公积金管理委员会第二十九次全体会议批准，现就优化住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）中住房套数认定标准通知如下：

　　一、首套住房认定标准

　　借款申请人（含共同申请人，下同）在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款，下同）记录的，执行首套住房公积金贷款政策。

　　二、二套住房认定标准

　　借款申请人在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的；或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的，执行二套住房公积金贷款政策。

　　三、不予公积金贷款情形

　　借款申请人在北京市有2套及以上住房的或全国范围内已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。

　　四、适用范围

　　本通知自2023年11月1日起施行。以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。

　　北京住房公积金管理中心

　　2023年10月31日

政策解读：《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》的政策解读