根据《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经北京住房公积金管理委员会审议通过，现将北京住房公积金2025年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　（一）住房公积金管理委员会

　　北京住房公积金管理委员会有28名成员，2025年召开1次会议，审议通过2024年归集使用计划执行情况和2025年计划安排、2024年公积金增值收益收支情况和2025年收支计划、2024年年报、关于住房公积金缴存比例执行及审批单位降低缴存比例和缓缴申请情况等11项报告事项。

　　（二）住房公积金管理中心

　　北京住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）为北京市政府直属的不以营利为目的的全额拨款事业单位。公积金中心有3个分中心：中央国家机关分中心（以下简称国管分中心）、中共中央直属机关分中心（以下简称中直分中心）、北京铁路分中心（以下简称铁路分中心）；内设14个处室、机关党委（党建工作处）、机关纪委和工会；垂直管理19个分支机构（18个管理部和住房公积金贷款中心）；从业人员702人。

　　二、业务运行情况

　　（一）缴存

　　2025年，北京地区新开户单位3.33万家，实缴单位54.16万家，同比增长6.1%；新开户职工62.87万人，实缴职工932.45万人；缴存额3344.49亿元，同比增长2.5%。2025年末，缴存总额33215.32亿元，比上年末增长11.2%；缴存余额8957.82亿元，同比增长8.9%。

　　（二）提取

　　2025年，572.82万名缴存人提取住房公积金，提取额2608.78亿元。提取额占当年缴存额的78.0%。2025年末提取总额24257.50亿元，比上年末增长12.1%。

　　（三）贷款

　　1.住房公积金个人住房贷款

　　个人住房贷款最高额度120万元。

　　2025年，北京地区发放个人住房贷款6.17万笔、622.81亿元。

　　2025年，北京地区回收个人住房贷款709.37亿元。

　　2025年末，北京地区累计发放个人住房贷款165.29万笔、10789.62亿元，贷款余额5023.40亿元，分别比上年末增长3.9%、6.1%、下降1.7%。

　　2.公转商贴息贷款

　　2025年，未发放公转商贴息贷款，当年贴息额0.03亿元。2025年末，累计发放公转商贴息贷款1.35万笔、49.63亿元，累计贴息2.11亿元。

　　（四）购买国债

　　2025年末，国债抵债资产2.27亿元，未发生新购买、兑付、转让、回收国债情况。

　　（五）资金存储

　　2025年末，住房公积金存款3897.61亿元。

　　三、主要财务数据

　　（一）业务收入

　　2025年，住房公积金业务收入共计231.35亿元。其中，北京地方179.07亿元，国管分中心45.26亿元，中直分中心2.13亿元，铁路分中心4.89亿元；存款（含增值收益存款）利息83.84亿元，委托贷款利息146.70亿元，其他0.80亿元。

　　（二）业务支出

　　2025年，住房公积金业务支出共计133.85亿元。其中，北京地方103.68亿元，国管分中心24.98亿元，中直分中心1.59亿元，铁路分中心3.60亿元；支付缴存人住房公积金利息129.06亿元，归集手续费0.22亿元，委托贷款手续费3.74亿元，其他0.84亿元。

　　（三）管理费用支出

　　2025年，管理费用支出5.24亿元。其中，北京地方管理费用支出3.75亿元，国管分中心管理费用支出0.75亿元，中直分中心管理费用支出0.16亿元，铁路分中心管理费用支出0.59亿元。

　　四、资产风险状况

　　（一）住房公积金个人住房贷款

　　2025年末，个人贷款不良贷款余额1.20亿元，不良率0.02%。当年无使用住房公积金个人贷款风险准备金核销金额。

　　（二）支持保障性住房建设试点项目贷款

　　2025年末，无逾期项目贷款。当年无使用项目贷款风险准备金核销金额。

　　五、社会经济效益

　　（一）缴存业务

　　缴存人中，企业单位占84.6%，非企业单位占15.4%。新开户缴存人中，企业单位占89.1%，非企业单位占10.9%。

　　（二）提取业务

　　提取金额中，住房消费提取金额占比87.3%，非住房消费提取金额占比12.7%（其中离休和退休提取占9.1%）。

　　（三）贷款业务

　　1.住房公积金个人住房贷款

　　2025年，支持缴存人购建房572.84万平方米。年末住房公积金个人住房贷款市场占有率（指2025年末住房公积金住房贷款余额占当地商业性和住房公积金住房贷款余额总和的比率）为30.6%。

　　发放贷款笔数中，购买新建住房占25.7%（其中购买保障性住房占4.7%），购买二手房占74.3%。

　　发放贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占39.5%，双缴存职工申请贷款占60.5%。

　　2.支持保障性住房建设试点项目贷款

　　2025年末，累计发放项目贷款解决约10万户职工家庭的住房问题。

　　（四）住房贡献率

　　2025年，住房公积金个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为86.9%。

　　六、其他重要事项

　　（一）当年住房公积金政策调整及执行情况

　　进一步优化“愿贷尽贷”制度体系，与市住房城乡建设委联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，将每缴存一年的可贷额度由10万提高至15万，二套房最高贷款额度增至100万、首付款比例降至25%。发布《进一步完善公积金贷款服务提质增效的通知》，推出四种便民快捷的贷款办理模式，大幅压降放款时间，有效提升公积金贷款服务质效。支持建筑绿色发展类贷款、支持老旧小区改造类贷款，有效满足首都居民合理住房消费需求。

　　（二）当年服务改进情况

　　持续优化公积金服务，贷款受托银行均可提供“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”“电话贷款、服务直达”贷款服务，放款时间从1个月以上缩短至10个工作日左右。制发《业务大厅服务管理规范》，建立业务大厅日常监管机制，有效提升各业务大厅在服务环境、设备设施运行及工作人员服务规范三大领域服务效果。支付宝上线消息推送服务，“京通”新增账户转移等服务事项，多项政务服务事项入驻统一申办受理平台。

　　（三）当年数字化发展情况

　　支持“京津冀”三地保障性租赁住房提取公积金，推动京雄两地信息互联互通、执法协查和购租房等信息协同共享。国管分中心与雄安新区住房管理中心打通数据共享通道，实现核心数据安全互通，疏解至雄安的中央国家机关单位职工可线上“零材料”办理公积金购租房提取，京雄同城化服务措施被中央电视台《新闻联播》报道。编制《北京住房公积金数智化发展研究报告》，不断提升“智慧公积金”建设水平。牵头完成《住房公积金基础数据标准》修订，构建8大主题数据体系，完善数据规范与公共数据元，全面提升行业数字化水平和服务效能、监管能力。