北京市住房租赁押金托管和租金监管业务承办银行公开招标项目招标公告

　　为防范住房租赁企业经营风险，保障住房租赁押金、租金安全，维护住房租赁当事人合法权益，促进本市住房租赁市场平稳健康发展，北京市住房资金管理中心（以下简称资金中心）会同北京市住房和城乡建设委员会、国家金融监督管理总局北京监管局、中共北京市委金融委员会办公室，参照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，通过公开招标方式选定银行开立用于押金托管和租金监管的账户，现邀请有合作意向的银行报名参加。

一、项目基本情况

　　1.项目名称：北京市住房租赁押金托管和租金监管业务承办银行公开招标项目。

　　2.招标内容：根据《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》文件要求，拟开展北京市住房租赁押金托管和租金监管业务，现参照公开招标方式选定银行开立用于押金托管和租金监管的账户，承办银行主要负责配合资金中心工作，在北京市住房租赁押金托管和租金监管中开展资金收款、付款、退款、资金存放及账户管理等工作，总数不超过3家，服务年限为3年。

　　3.招标方式：公开招标。遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

　　4.本项目不接受联合体投标。

二、资格条件和要求

　　1.投标人须为在中华人民共和国境内依法设立的国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行等商业银行在北京市的法人或一级分行；

　　2.依法持有营业执照、金融许可证；

　　3.投标人近三年在经营活动中无重大违法记录，从事资金监管业务无违规行为；

　　4.资产状况良好，内部管理规范，具有较强的风险控制能力和较好的经营业绩，具备丰富的资金监管经验；

　　5.投标人须未承担资金中心其他涉房类资金监管业务（不包括资金存储业务），经营稳定，风险分散；

　　6.承诺组建押金托管和租金监管业务的专业团队，提供必要的业务运营场地、人员配备和技术运维等全方位支持，具备金融信息化技术开发能力；

　　7.承诺支持承租人以支付宝、微信、银联、数字人民币、银行转账、银行柜台等缴款方式进行租金、押金缴款;

　　8.承诺支持在资金中心不开通对公钱包的情况下，受理数字人民币结算业务；

　　9.承诺为下属银行网点培训服务人员，具备较强的群体客户服务能力，准确理解租赁企业或承租人需求并提供定制服务；‌