一、2024年度归集情况

　　2024年，北京市住房资金管理中心（以下简称市资金中心）归集商品住宅专项维修资金21.72万户（同比增长28.33%）、金额31.88亿元（同比增长30.01%）。其中，中心城区当年归集金额15.35亿元，占当年归集总量的48.14%；城市副中心当年归集金额1.50亿元，占当年归集总量的4.71%；平原新城地区当年归集金额10.82亿元，占当年归集总量的33.94%；生态涵养区当年归集金额4.21亿元，占当年归集总量的13.21%。截至2024年底，市资金中心累计归集商品住宅专项维修资金（含银行存款利息收入）872.69亿元，余额742.61亿元。

　　二、2024年度使用情况

　　2024年，市资金中心办理商品住宅专项维修资金使用35.06万户（同比增长15.25%）、金额11.14亿元（同比增长13.79%）。其中，中心城区当年使用金额7.63亿元，占当年使用总量的68.43%；城市副中心当年使用金额0.41亿元，占当年使用总量的3.72%；平原新城地区当年使用金额2.62亿元，占当年使用总量的23.53%；生态涵养区当年使用金额0.48亿元，占当年使用总量的4.32%。当年全市紧急使用金额为4.87亿元，占当年使用总量的43.72%。截至2024年底，市资金中心累计办理商品住宅专项维修资金使用99.00亿元。

　　三、2024年度划转业主大会（业主委员会）情况

　　2024年未发生划转业主大会（业主委员会）业务。截至2024年底，市资金中心累计办理商品住宅专项维修资金划转31.08亿元。

　　四、2024年度收入及成本情况

　　2024年，市资金中心实现商品住宅专项维修资金管理收入（即银行存款利息收入）22.16亿元（同比下降4.93%），为415.03万户业主计结利息10.95亿元，形成结余收益11.21亿元。截至2024年底，市资金中心累计实现结余收益46.85亿元，已分配计入业主分户账32.84亿元、业主大会（业委会）账户0.22亿元。

　　附件：2024年度商品住宅专项维修资金归集使用情况表.docx